Вывести квартиру из жилого фонда – это процесс, который требует соблюдения определенных правил и предоставления необходимых документов. Это может быть необходимо, если вы решили избавиться от квартиры и использовать ее для коммерческих целей или передать в аренду.
Выделение квартиры из жилого фонда
Процедура оформления выделения квартиры из жилого фонда включает ряд этапов, начиная с соблюдения определенных требований и подачи соответствующих документов.
Одним из важных шагов в процессе выделения квартиры является получение согласия всех собственников жилого помещения, а также указание в договоре доли, которая будет зарегистрирована в нежилом фонде. Также важно иметь в наличии документы, подтверждающие право на выделение квартиры, такие как свидетельство о собственности и технический план помещения.
После сбора необходимых документов и получения согласия собственников, следует обратиться в уполномоченные органы для подачи заявления о выделении квартиры. В результате пройденных процедур и проверок вы будете уведомлены о решении и получите выделенную нежилую площадь.
Выделение квартиры из жилого фонда позволяет максимально эффективно использовать имеющиеся ресурсы и повышает доходность имущества. Однако, следует помнить, что данная процедура требует соблюдения всех правовых норм и документального оформления.
Вывести квартиру из жилого фонда можно при наличии определенных обстоятельств. Для этого необходимо следовать следующей процедуре:
- Подготовка документов:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Акт обследования жилого помещения;
- Технический паспорт на квартиру;
- Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
- Паспортные данные собственника квартиры.
- Обращение в местный орган управления жилищным фондом:
- Представление всех необходимых документов;
- Проведение технической экспертизы:
- Осмотр квартиры специалистами технической экспертизы;
- Выявление соответствия жилого помещения требованиям Технического регламента на безопасность зданий и сооружений.
- Решение местного органа управления жилищным фондом:
- Мотивированное письменное решение.
- Внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП):
- Подача заявления в уполномоченный орган;
- Внесение изменений в свидетельство о праве собственности на квартиру.
После завершения всех указанных выше этапов и внесения соответствующих изменений в документы, квартира будет выведена из жилого фонда.
| 1. | |
| 2. | Копия паспорта собственника или уполномоченного лица. |
| 3. | Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.д.). |
| 4. | Технический паспорт на квартиру. |
| 5. | Справка из жилкомсервиса о наличии задолженности по коммунальным платежам. |
| 6. | |
| 7. | |
| 8. | Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию изменений в кадастровом учете. |
Обратите внимание, что необходимость предоставления определенных документов может меняться в зависимости от региона и законодательства.